商改住加速！沪深超半数成交住宅地块系“换身份”而来

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【商改住加速！沪深超半数成交住宅地块系“换身份”而来】当商办写字楼空置率攀升、核心区住宅却一房难求，当新增建设用地面临“原则上不用于经营性房地产开发”的约束，当地方土地财政面临压力，如何在存量中寻找增量？2026年以来，包括上海、深圳、广州、北京在内的核心城市不约而同地给出了同一个答案——土地调规。曾经用来盖写字楼、建工厂的地块，正变身住宅用地进入土地市场。