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#房地产税改革试点#2021年10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定,授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。财政部、税务总局有关负责人表示,财政部、税务总局将依照全国人大常委会的授权,起草房地产税试点办法(草案),按程序做好试点各项准备工作。
第一:增加了房地产税,会抑制炒房,让房价合理回归市场需要,让真正买房住房的人得到合理的房价。同时银行会在现有基础上慢慢恢复房产放贷,之前是因为炒房所以提高限了放贷标准。从而实现国家提出的:房子是用来住的,不是用来炒的!对于这一部分购房者而言,如果是你想购房住,还要银行贷款,你会再花钱去炒股?肯定是不会的,所以对这一部分群体而言,不会对股市产生影响!
第二:增加了房地产税,会让原有炒房的,持有N套房的开始退出炒房抬价的圈子,会开始变卖房产,然而炒房的人的有钱人,不是一点点有钱,少则上千万,多则以亿来计算。这样的资金最终需要投资,对于炒房这样简单无脑的交易习惯,一般不会再转向实体或较少会转向实体企业,因为这些投资者都属于投机客。所以有很大一部分会流向中国的金融市场-股市,长期利好!
中国经济已经在转变,从疫情的控制到贸易的出口,从民生的保障到国家在全球地位的强大,无一不彰显中国牛!资本市场定调更加清晰,资本市场的改革,扩大外资参与,从注册制到北交所,这些铺垫无疑是需要被激活,金融市场代表经济晴雨表,疫情这2年,中国的经济无疑是全球最亮眼的数据。
股市是否会立刻会有起色?正常从众心理短期会较多的观望,等待,但趋势不容质疑,金融市场将必将有波澜壮阔的未来。
所谓先知先觉者吃肉,后知后觉者喝汤。是喝汤还是吃肉大家选好自已的餐具,锁定什么样的盘中餐?
赛道逻辑:炒未来+炒估值!股市永远是炒预期+炒估值,那么未来什么行业能比现在更有发展高度,可以估值重塑?从未来行业方向来看多关注全球性的新能源与新科技赛道(新能源:光风锂车 + 新基建:软通芯 )从估值看多关注白马蓝筹( 民生消费:民以食为天+食品家电酿酒】
定于10月24日 周日晚 8 点安排一次直播复盘课,欢迎大家参加!
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