前海跨境人民币贷款细则月内公布 6股直接受益

股小散

今日有消息指，首批前海跨境人民币贷款项目将于近日落地，贷款总额上限为500亿，涉及数家香港银行及前海企业。

一位核心知情人士向本报表示，目前首批贷款项目已基本敲定。恒生银行与前海开发投资控股目前已经达成双方意向，还需要等待最终的审批确认；多家香港银行与前海企业已达成贷款协议并通过审批，将作为首批贷款项目在近期公布。

前述核心知情人士透露，目前，《前海投股公司跨境贷款方案》已由前海管理局牵头制定完成。然而，有关贷款额度、借款企业资格要求等核心问题仍然待解。他表示，央行将在1月份就前海跨境人民币贷款发布具体实施细则。

根据年前央行批复的《前海跨境人民币贷款管理暂行办法》，前海贷款利率完全本着市场化原则，由企业与银行双方协商决定。

目前香港一年期人民币贷款优惠利率约为4%-5%，内地六个月至一年期贷款利率约为6%，存在一定的利差。

该核心知情人士表示，可以确认前海跨境人民币贷款利率会保持在低于内地利率、高于香港利率的区间之内；这将给境内企业增添一条优质的融资渠道，同时也将有助于香港人民币资金回流。

“前海人民币跨境成功的最主要因素还是在利率。”海通国际首席策略师黄薰辉告诉本报记者。

此前，央行及外管局对风险的忧虑在于，企业获批拿到香港银行贷款后转贷，从中赚取息差，将扰乱内地信贷市场。据媒体报道，为避免转贷风险，贷款将专款专用，以项目贷款形式直接发到前海注册的企业账户，以便于监管。

招商地产等6股主要受益

公开资料显示，华联控股、深天健、深长城、深物业、招商地产（000024）、华侨城A是前海规划主要受益公司，其中，前三者因政府关系直接受益，而其中又以招商地产在前海新区土地资源最多。

前海未来作为深圳重点发展的片区，预计土地价值将快速上升。受益公司中，建议重点关注招商地产和中集集团（000039）。

深圳前海的四大新兴产业中已经有了较多的优秀上市公司，相关公司建议重点关注南玻、新宙邦（300037）、信立泰（002294）等。

深圳城市更新进程中受益的公司主要是部分拥有拟拆除重建的旧厂房、旧工业园区的公司，包括深振业A、中国宝安（000009）、沙河股份、深长城、深天健、深康佳A等。

分析指出，投资者还关注部分经营稳健，并从特区相关利好政策中实实在在受益的优秀公司，如招商地产、中集集团、南玻A、新宙邦、信立泰等。

考虑到前海区域及附近房地产资源的规模、价值空间和对上市公司增厚效应，招商地产、深天健、华联控股将直接受益，中粮地产（000031）、冠城大通（600067）、泛海建设（000046）、深振业也将不同程度受益。

受益于前海开发的绝不仅仅只是在前海拥有地块的开发商。其产生的巨大经济效能将长期惠及深圳多个行业的上市公司，如地产(万科等)、金融(招商银行（600036）等)、贸易(爱施德（002416）等)、新兴产业(顺络电子（002138）、深圳惠程（002168）等）、交运(深圳机场（000089）等）、物流零售(怡亚通、人人乐（002336）等)、酒店旅游(新都酒店（000033）)等。

勇儿马甲

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招商地产、深天健、华联控股将直接受益，中粮地产（000031）、冠城大通（600067）、泛海建设（000046）、深振业也将不同程度受益。


本文来自: 股海明灯论坛  详细文章参考：http://www.178448.com/thread-472913-1-2.html

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华联控股、深天健、深长城、深物业、招商地产（000024）、华侨城A是前海规划主要受益公司，其中，前三者因政府关系直接受益，而其中又以招商地产在前海新区土地资源最多
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分析指出，投资者还关注部分经营稳健，并从特区相关利好政策中实实在在受益的优秀公司，如招商地产、中集集团、南玻A、新宙邦、信立泰等
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菜鸟校长

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