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降息直接利好股市楼市 总体而言，降息直接利好股市和楼市，因为这两个市场都是靠资金推动的，一旦资金的借贷成本下降，那就意味着买房或者买股票的成本也会下降，也就会有更多的资金将涌入市场，当然，这是理论上的逻辑。上一次的降息是在2014年11月22日，当时存款利率从3%降到了 2.75% ，贷款利率从 6%降到了 5.6%。当时上证指数的点位是2486点，降息之后，股市随后一路上扬，上证指数最高到了3406点，当然这不能说都是降息的作用，但其利好影响非常明显。 降息对楼市的影响也很明显，因为绝大多数购房者都是使用贷款，而降息会直接导致每月的还款数额减少；对于那些准备买房的人，其未来的贷款支出会减少，其购房愿望也就会更加强烈，另外，开发商也都是使用贷款，降息之后，他们的资金压力也会有所减轻。最后，如果市场都形成了这样的预期，那么就会出现房价上涨，而这一方面会使得已购房者有账面盈利，另外也会促成新的投资者入市，可以说，降息对房地产来说，是最大的一种政策影响。 |
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发表于 2015-3-1 09:44
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