商业用房购房贷款首付比例降至30% 推动楼市去库存

md_5786

商业用房购房贷款首付比例降至30% 推动楼市去库存

　　邹澜介绍，央行会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。

　　通常来讲，商业用房主要分为两类，即商铺、写字楼。根据上海易居房地产研究院数据，商业用房在当前房企库存中的占比约为20%-30%。而此前商业用房的首付比例普遍在50%左右。

　　“降低商业用房首付比例，可以降低商业用房购房首付成本，有利于房地产市场进一步去库存。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，降低商用房购房首付比例，与当前宏观经济形势密切相关，这也满足了零售消费和商务服务经济发展的需求，符合市场预期。

　　严跃进认为，这有利于房企进一步去库存和资金回笼。此次央行针对商业用房的政策，与此前财政部换房退税、北京等地房地产松绑政策，都体现了监管层今年对房地产市场持续发力的意图，均将促进房地产市场健康发展。

大老郭

好好学习天天向上