房地产融资逻辑正转向“项目信用”

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【房地产融资逻辑正转向“项目信用”】近日，华润置地、招商蛇口两家房企取得公司债券注册批复，拟募集资金合计366亿元。其中，华润置地200亿元公司债中，85亿元将投向北京、上海、杭州等4个地区的房地产项目；招商蛇口166亿元公司债中，55.5亿元将投向北京、上海、杭州、西安等7个地区的房地产项目。这是中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》后，按“项目融资”逻辑设计并落地的最新实践，意味着房地产融资逻辑正在从“主体信用”转向“项目信用”。